Dachgeschosswohnung in Rohrbach

Diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Jahr 1992 befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von rund 65 m² entfaltet sich ein harmonisches Wohnkonzept mit drei gut geschnittenen Zimmern. Die durchdachte Aufteilung schafft eine klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Funktionsbereichen. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum.

Ein hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer und Flur verleihen eine wohnliche, warme Atmosphäre und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck. Durch den direkten Zugang zum Balkon mit Ostausrichtung wird der Wohnraum optisch erweitert und erhält zusätzlichen Mehrwert. Die zwei Schlafzimmer sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Die Küche mit Einbauschränken in Holzoptik fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung, die im Jahr 2024 erneuert wurde. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.

Ein besonderer Mehrwert sind die zwei zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätze, welche ein komfortables und sicheres Parken ermöglichen, ergänzt durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlich Stauraum bietet.

Als exklusiver Service für unsere Kunden stellen wir Ihnen nach einem persönlichen Gespräch und auf Wunsch einen virtuellen Immobilienrundgang zur Verfügung. So können Sie sich bereits vor Ihrer Besichtigung ein erstes Bild Ihrer Wunschimmobilie machen.