Einfamilienhaus zum kaufen in Merching
Gepflegtes EFH mit Garten & Garage in Merching - familienfreundliche, ruhige Lage & gute Anbindung
86504
Merching
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 625.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 152.03 m²
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Objekt-ID: 39481156
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 152.03 m² |
| Grundstücksfläche: | 704,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 625.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.111,03 € |
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Immobilie
Garten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 151,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit Garage und pflegeleichtem Garten in ruhiger Ortsrandlage von Merching
Das im Folgenden präsentierte, freistehende Einfamilienhaus mit schönem, großzügigen Grundstück und Einzelgarage bietet Ihnen eine besondere Gelegenheit: die charmante Immobilie mit ca. 152 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, wurde im Jahr 1974 errichtet und ist zudem vollständig unterkellert. Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine freundlichen Räumlichkeiten mit durchdachtem Grundriss, welche Ihnen individuelle Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnimmobilie wurde 1997 teilsaniert und präsentiert sich daher in einem gepflegten Zustand.
Die Immobilie ist noch bis Ende Mai 2026 vermietet und kann anschließend von Ihnen bezogen oder als Kapitalanlage genutzt werden.
HINWEIS
Aus Diskretionsgründen wird nur eine Auswahl an Bildern gezeigt - wir bitten um Ihr Verständnis.
*** Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ zu, das weitere Fotos - auch Außenaufnahmen - und alle Details zur angebotenen Immobilie beinhaltet. Kontaktieren Sie uns gerne! ***
Das im Folgenden präsentierte, freistehende Einfamilienhaus mit schönem, großzügigen Grundstück und Einzelgarage bietet Ihnen eine besondere Gelegenheit: die charmante Immobilie mit ca. 152 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, wurde im Jahr 1974 errichtet und ist zudem vollständig unterkellert. Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine freundlichen Räumlichkeiten mit durchdachtem Grundriss, welche Ihnen individuelle Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnimmobilie wurde 1997 teilsaniert und präsentiert sich daher in einem gepflegten Zustand.
Die Immobilie ist noch bis Ende Mai 2026 vermietet und kann anschließend von Ihnen bezogen oder als Kapitalanlage genutzt werden.
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Lage
86504 Merching
Merching
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.542,47 €/m² in Merching.
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