Etagenwohnung in Karlsfeld

Sie suchen ein Zuhause, das durch Lage, Ausstattung und Wohngefühl gleichermaßen überzeugt? Dann sollten Sie sich dieses besondere Objekt in Karlsfeld näher ansehen!

In bester, ruhiger Lage gelegen, begeistert diese Wohnung durch eine durchdachte Aufteilung und eine helle, einladende Atmosphäre. Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit der Räume – hier fühlt man sich sofort angekommen.

Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großer Fensterfront – ein Ort Wohlfühlen.
Der sonnige Balkon mit knapp 8 m² Fläche ist ein echtes Highlight! Hier kann man die Morgensonne bei einem Espresso genießen oder den Tag gemütlich beim Grillen ausklingen lassen.

Das Tageslichtbad präsentiert sich mit bodengleich gefliester Dusche, Badewanne. Beide Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster mit schönem Blick ins Grüne.

Auch technisch überzeugt das Gebäude auf ganzer Linie: Dank energieeffizienter Bauweise mit gedämmten Ziegeln und moderner Luftwärmepumpe profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem angenehmen Raumklima.

Ein Aufzug sowie Einzelstellplätze in der Tiefgarage (Kaufpreis 29.000 EUR) mit Stromanschluss für Elektroautos runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet auch für Kapitalanleger eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit. Die Kaltmiete beträgt insgesamt 1.905 EUR – eine solide und verlässliche Einnahmequelle mit top Rendite.

Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Investition – hier vereinen sich Lage, Qualität und Wohlgefühl auf ideale Weise.