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Etagenwohnung in München-Aubing

Repräsentatives Wohnen mit Großzügigkeit und Stil – elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

81249 München, Aubing
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Kaufpreis
850.000 €
Zimmer
3
Fläche
135 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39480769

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 135.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 850.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.296,30 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 179,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche vereint Großzügigkeit, stilvolle Architektur und hohen Wohnkomfort auf überzeugende Weise. Bereits das weitläufige Entrée sowie die eindrucksvolle Raumhöhe vermitteln eine repräsentative und zugleich einladende Atmosphäre.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit rund 50 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur charmanten, außergewöhnlich großzügigen Terrasse mit ca. 25 m², die den Wohnraum harmonisch erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die neue, moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das stilvolle Gesamtbild ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität.

Zwei ruhige und behagliche Schlafräume, ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer sowie eine praktische Speisekammer bieten komfortables Wohnen auf hohem Niveau. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohndiele mit ca. 16 m², die den offenen, repräsentativen Charakter der Wohnung zusätzlich unterstreicht.

Ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein Stellplatz im Innenhof runden dieses attraktive und stimmige Gesamtangebot ab.
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Lage

81249 München
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München Aubing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.822,33 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.943,69 €/m².

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