Eigentumswohnung in Duisburg-Mittelmeiderich

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1962) im Herzen von Duisburg-Mittelmeiderich.

Auf 53 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie alles, was man für den Start ins Eigentum oder eine solide Vermietung benötigt. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit Küche, Diele, Bad und zwei Wohnräumen. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft.

Für ausreichend Stauraum sorgen eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet.

Zustand & Modernisierung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben: Die Eigentümergemeinschaft investiert in den Werterhalt – eine Renovierung des Treppenhauses inklusive neuer Elektrik (Schalter/Lampen) ist bereits beauftragt/geplant und im Kaufpreis inbegriffen.

Lage: Die Immobilie besticht durch ihre "City-Lage" in Mittelmeiderich. Die Infrastruktur ist hervorragend:

U-Bahn-Anbindung in direkter Nähe

Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Schnelle Anbindung an die Autobahnen