Terrassenwohnung in München-Bogenhausen

Diese großzügige 5-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1967 im beliebten Münchner Stadtteil Englschalking. Die Anlage wurde laufend instand gehalten und überzeugt durch durchdachte Grundrisse, ein angenehmes Wohnumfeld sowie weitläufige, parkähnliche Grünflächen mit altem Baumbestand.

Mit einer reinen Wohnfläche von ca. 104 m² (Gesamtwohnfläche ca. 114 m² inkl. anteiliger Terrasse) bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für größere Familien, Paare mit Platzbedarf oder eine Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 20 m² großen Terrasse und dem angrenzenden Gartenbereich – ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über fünf gut geschnittene, flexibel nutzbare Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Die Möblierung dient aktuell ausschließlich dem Homestaging während der Verkaufsphase, sodass die Wohnung sofort beziehbar ist.

Ein Duschbad, ein separates Gäste-WC, eine voll ausgestattete Küche mit Fenster sowie praktische Stauraumlösungen runden das stimmige Gesamtbild ab. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme.

Auch für Kapitalanleger ist diese Immobilie interessant: Die gefragte Wohnlage, die familienfreundliche Umgebung und die gute Vermietbarkeit sprechen für eine langfristig stabile Wertanlage.

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Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse), damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin und freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu zeigen und Sie kompetent zu beraten.

Ihr neues Zuhause in München-Englschalking wartet auf Sie!