Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mechernich

In einer ruhigen Sackgassenlage von Wachendorf präsentiert sich dieses großzügige Wohnhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche. Die bestehende Zweiparteienstruktur eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Zuhause für eine große Familie bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten mit einem separat nutzbaren Bereich.

Bislang wurde die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt und verfügt entsprechend über zwei separate Hauseingänge. Eine Zusammenlegung zu einem großzügigen Einfamilienhaus ist problemlos möglich.

Das Hauptwohnhaus empfängt Sie mit einem repräsentativen Eingangsbereich. Von hier aus erschließen sich das Treppenhaus sowie die angrenzenden Räume des Erdgeschosses. Küche sowie Ess- und Wohnzimmer sind offen miteinander verbunden und verfügen durchgehend über einen hochwertigen Dielenholzboden. Vom Ess- und Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zum Kaltwintergarten, der eine ganzjährige Nutzung des Gartens ermöglicht. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne.

Im Obergeschoss des Hauptwohnhauses befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter ein sehr großzügig geschnittenes Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres, etwas kleineres Schlafzimmer. Beide Räume verfügen über bodentiefe Fenster. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer sowie einen Hauswirtschafts- bzw. Bügelraum.

Die ca. 80 m² Wohnfläche der linken Haushälfte verteilen sich über zwei Etagen. Vom Dielenbereich gelangen Sie in die Küche; das Tageslichtbad und das Wohnzimmer schließen sich direkt an. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugang zum Garten.

Der Garten ist liebevoll angelegt und klar strukturiert. Gepflasterte Wege führen durch den Gartenbereich, ein zentral angelegtes Beet gliedert die Fläche. Ergänzt wird der Garten durch ein kleines Gartenhaus sowie vorhandenen Baumbestand, der dem Außenbereich Struktur verleiht.

Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor rundet das Angebot ab.

Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges Wohnumfeld innerhalb des gewachsenen Ortskerns von Wachendorf aus.