Etagenwohnung in Dresden-Plauen

Die zum Verkauf stehende Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer stilvollen Stadtvilla aus der Zeit um 1910, die auf einem rund 790 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus umfasst acht Wohneinheiten sowie zwei Garagen und wurde 1996 umfassend saniert. Besonderer Wert wurde darauf gelegt, die charakteristischen Stilelemente des Altbaus zu bewahren. Im Jahr 2024 erfolgte zudem die Umrüstung der Heizungsanlage auf effiziente Brennwerttechnik. Das Haus wird professionell verwaltet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

Die Wohnung bietet ca. 69 m² Wohnfläche mit einem klassischen, gut geschnittenen Grundriss. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume erreichbar: ein helles Wohnzimmer, ein gut möblierbares Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder‑, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die großzügige Wohnküche mit Platz für einen Esstisch bildet einen funktionalen Mittelpunkt. Ein voll gefliestes Wannenbad, ein praktischer Abstellraum in der Wohnung (inklusive Waschmaschinenplatz) sowie eine zusätzliche Kammer gegenüber des Eingangs bieten komfortablen Stauraum.

Hochwertiger Designboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzend stehen ein Kellerraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und ist sofort bezugsfrei.