Terrassenwohnung in München-Schwabing

Diese sonnige 2-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2005 in begehrter Lage nahe dem Schwabinger Tor. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen, barrierearmen Zugang zur Wohnung.

Der offen gestaltete Grundriss, große bodentiefe Fenster sowie die Süd-West-Ausrichtung schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Alle Wohnräume bieten direkten Zugang zur Terrasse, die einen ruhigen Blick in die begrünte Anlage sowie einen freien Weitblick über die Dächer Schwabings ermöglicht.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Kombination aus moderner Bausubstanz, ruhiger Lage und urbanem Umfeld macht dieses Objekt zu einer langfristig wertstabilen Immobilie.

Zur Ausstattung zählen unter anderem eine Einbauküche mit Durchreiche, helle Parkettböden, ein Badezimmer mit Badewanne, ein großzügiges Kellerabteil sowie ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz. Der Aufzug und der stufenlose Zugang unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

Die Lage am Schwabinger Tor verbindet ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Der Englische Garten, Petuelpark und Luitpoldpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.