Terrassenwohnung in München-Solln

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit klarer Raumaufteilung. Sämtliche Räume sind zentral über die Diele erschlossen, was eine effiziente Nutzung der Wohnfläche ermöglicht.

Über die großzügige Eingangsdiele, mit ausreichend Platz für eine Garderobe, gelangen Sie in die einzelnen Wohnräume.

Zunächst befindet sich rechter Hand die separate Küche, die mit einer älteren aber funktionierenden Einbauküche ausgestattet ist. Von der Küche aus gelangen Sie auch auf die West-Loggia.

Das angrenzende Wohnzimmer ist großzügig bemessen und lässt sich gut in Wohn- und Essbereich unterteilen. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang zur Loggia, die den Wohnraum sinnvoll ergänzt und zusätzlichen Platz im Freien bietet.

Zur Ostseite der Wohnung befinden sich drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder- Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Eines dieser Zimmer bietet einen Austritt zu einer kleinen Ost-Terrasse.

Das Badezimmer sowie das separate WC sind funktional angeordnet.

Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, Ausstattung und Oberflächen nach eigenen Vorstellungen zu erneuern und zu modernisieren.

Ein praktisches Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Zur Wohnung gehört kein Tiefgaragen-Stellplatz. Das Parken vor dem Haus ist problemlos möglich.

Besondere Umstände innerhalb der Eigentümergemeinschaft erfordern vermutlich kuzfristig die Erhebung von Sonderumlagen. Dies wurde bereits in der Preisfindung berücksichtigt. Diese Sonderumlagen sind ggf. vom Käufer zu entrichten.