Etagenwohnung in Bamberg-Ost
Investieren, wo andere wohnen wollen: Vermietete 3-Zi.-ETW in gefragter Lage von Bamberg
96052
Bamberg, Ost
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 215.700 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39474447
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 215.700 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.396,67 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 92,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht meine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Einheiten in Bamberg.
Das Gebäude wurde 1963 errichtet und befindet sich in einem soliden, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche, einen Flur, ein Tageslichtbad und einen Südbalkon. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und überzeugt durch Ihre funktionale Raumaufteilung.
Die Einheit ist aktuell vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 600 € (eine Mieterhöhung im gesetzlichen Rahmen ist möglich). Dadurch eignet sich das Objekt ideal als attraktive Kapitalanlage. Eine Eigennutzung ist nicht möglich.
Da die Wohnung vermietet ist, kann ich aus Datenschutzgründen leider keine Bilder vom Inneren veröffentlichen. Als Veranschaulichung dienen daher ähnliche Bilder der Wohnung.
Das Gebäude wurde 1963 errichtet und befindet sich in einem soliden, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche, einen Flur, ein Tageslichtbad und einen Südbalkon. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und überzeugt durch Ihre funktionale Raumaufteilung.
Die Einheit ist aktuell vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 600 € (eine Mieterhöhung im gesetzlichen Rahmen ist möglich). Dadurch eignet sich das Objekt ideal als attraktive Kapitalanlage. Eine Eigennutzung ist nicht möglich.
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Lage
96052 Bamberg
Bamberg Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.007,38 €/m² in Bamberg - Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bamberg liegt derzeit bei 3.708,38 €/m².
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