
Erdgeschosswohnung in Leipzig-Gohlis-Mitte
Stilvoll möblierte Wohnung im uneinsehbaren Hochparterre
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- Kaufpreis
- 170.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 42.82 m²
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Objekt-ID: 39474287
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 42.82 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 170.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.970,11 € |
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Immobilie
Möbliert
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 45,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Die denkmalgeschützte Fabrikanlage an der Wilhelm-Sammet-Straße umfasst mehr als 12 historische Fertigungshallen und Verwaltungsbauten auf 2,1 Hektar und gehört zu den erfolgreich wiederbelebten Industrieruinen Leipzigs. Auf rund 21.000 m² Nutzfläche entstanden 163 hochwertige Wohneinheiten sowie lichtdurchflutete Ateliers und Büroräume. Autostellplätze in einer Hochgarage runden das Angebot ab. Das Areal eignet sich ideal für kleine Unternehmen, Selbständige, Start-ups sowie exklusive Appartements. Neben Wohn- und Gewerbeflächen beherbergt das Gelände Gastronomie, Einzelhandelsflächen, ein Fitness-Center mit Schwimmbad und einen Kindergarten, die eine umfassende Nutzung und Versorgung der Bewohner sicherstellen. Die Sanierung bewahrte die historische Substanz: Originale Backsteinfassaden, Stahlträger und architektonische Details verbinden das Flair denkmalgeschützter Industriearchitektur mit modernem Wohn- und Arbeitskomfort.
Lage
Wilhelm-Sammet-Straße04157 Leipzig
Leipzig Gohlis-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.170,76 €/m² in Leipzig - Gohlis-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.456,56 €/m².
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