Einfamilienhaus zum kaufen in Pobzig

Dieses Wohnhaus bietet die ideale Grundlage für alle, die Wohnen, Natur und Entwicklungspotenzial miteinander verbinden möchten. Das Objekt ist derzeit bewohnt und befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand – perfekt für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und ein Zuhause mit persönlicher Handschrift schaffen möchten.

Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob klassisches Familienwohnen, Rückzugsort im Grünen, handwerkliche Nutzung oder langfristige Kapitalanlage – hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt.
Ein besonderes Highlight ist das umfangreiche Nebengelass. Es eignet sich hervorragend als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyraum und bietet bei entsprechendem Nutzungskonzept auch ausreichend Platz für Tierhaltung oder Selbstversorgung.

Ergänzt wird das Angebot durch zusätzliche Flächen mit Mehrwert.

Eine fußläufig erreichbare Gartenfläche von ca. 1.380 m², ideal für Freizeit, Erholung oder Anbau, sowie eine Ackerfläche von ca. 55.160 m², die aktuell verpachtet ist und eine Pachteinnahmen in Höhe von derzeit 2.341,-€/Jahr generiert. Diese Kombination macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv und zukunftssicher.

Eckdaten

• ca. 110 m² Wohnfläche mit 4–5 flexibel nutzbaren Zimmern
• großzügiges Grundstück mit viel Platz für Wohnen, Arbeiten, Freizeit oder Tierhaltung
• ruhige, grüne Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld
• nicht einsehbares Grundstück – maximale Privatsphäre garantiert
• Garage sowie vielseitig nutzbare Nebengebäude
• direkte Zufahrtsmöglichkeit vorhanden
• sofort verfügbar – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger