Immobilie in Leinfelden-Echterdingen

Diese hochwertig modernisierte 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 99,73 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Geschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die gelungene Kombination aus Altbaucharme und zeitgemäßem Wohnkomfort macht diese Einheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer besonders attraktiv.

Die Wohnung verfügt über vier separate Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer sowie zwei zusätzliches WC und bietet dadurch eine hohe Nutzungsflexibilität. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für eine klassische Vermietung, WG-Vermietung ebenso wie für das großzügige Wohnen im eigenen Zuhause.

Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2025 wurde die Wohnung hochwertig ausgebaut. Zur Ausstattung zählen strapazierfähige Bodenbeläge in moderner Holzoptik, eine voll ausgestattete Einbauküche, eine neue, individuell regulierbare Gasetagenheizung sowie helle, freundlich gestaltete Räume.

Auch das Gemeinschaftseigentum wird fachgerecht instandgesetzt. Dazu gehören unter anderem die sanierte Fachwerkfassade, das energetisch gedämmte Dach, ein renoviertes Treppenhaus, erneuerte Elektro-Steigestränge sowie neue Wohnungseingangstüren mit verbessertem Schall- und Einbruchschutz.

Insgesamt bietet diese Maisonette-Wohnung ein vielseitiges Nutzungspotenzial und überzeugt durch ihre hochwertige Ausführung – eine solide Kapitalanlage oder ein komfortables Zuhause mit besonderem Charakter.