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Erdgeschosswohnung in Hildesheim

sanierte Erdgeschosswohnung in Itzum

31141 Hildesheim
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
4
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 39472672

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 98.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Preis/m²: 2.806,12 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992. Die Wohnung liegt nahezu ebenerdig und ist über nur wenige Stufen erreichbar. Die ruhige, grüne Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Stadt dennoch schnell erreichbar ist.

Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, klaren Stil. Ein durchgehender Vinylboden verbindet alle Räume optisch und sorgt für eine warme, moderne Wirkung. Das neue Gäste-WC sowie das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit begehbarer Dusche überzeugen durch moderne Gestaltung und hochwertige Materialien. Teilweise eingesetzte Glastüren lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein offenes, freundliches Raumgefühl.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet den zentralen Lebensbereich der Wohnung – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen, sei es als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.

Eine Wohnung, die durch klare Linien, durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt.
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Lage

31141 Hildesheim
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Hildesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.409,23 €/m² in Hildesheim.

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