
Dachgeschosswohnung in Ludwigsfelde
Wohnen oder investieren: 3-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss & Stellplatz
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- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 62.68 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39472600
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 62.68 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.132,10 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,68 m² und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Die Küche sowie das Tageslichtbad fügen sich funktional in den Grundriss ein.
Ein besonderes Plus stellt das der Wohnung zugeordnete ausgebaute Dachgeschoss dar, welches über eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 23 m² verfügt. Diese Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits-, Hobby- oder Abstellbereich, und erweitert den Wohnkomfort deutlich.
Ein Pkw-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und rundet dieses Angebot ab.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,68 m² und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Die Küche sowie das Tageslichtbad fügen sich funktional in den Grundriss ein.
Ein besonderes Plus stellt das der Wohnung zugeordnete ausgebaute Dachgeschoss dar, welches über eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 23 m² verfügt. Diese Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits-, Hobby- oder Abstellbereich, und erweitert den Wohnkomfort deutlich.
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Lage
14974 LudwigsfeldeLudwigsfelde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.792,57 €/m² in Ludwigsfelde.
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