Etagenwohnung in Monheim am Rhein

Die hier angebotene attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Monheim-Baumberg und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie einen modernen Gesamtzustand. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig saniert.

Das im Jahr 1984 errichtete Objekt liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) und verfügt über eine durchdachte, großzügige und helle Raumaufteilung.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das große, lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Stauraum. Das Wohnzimmer mit offener Küche überzeugt durch seine Offenheit und den direkten Zugang zum Balkon. Zudem stehen ein Kinderzimmer (in diesem Fall Büro) sowie ein sehr großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Regendusche zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Ein Hausmeisterservice, die Pflege der Außenanlagen sowie der Winterdienst sind bereits im Hausgeld enthalten.

Die Einbauküche sowie die Einbauschränke im Schlafzimmer und im Flur sind im Kaufpreis inkludiert.

Das monatliche Hausgeld beträgt 328,– €, zuzüglich der Kosten für Fernwärme, welche aktuell bei 134,– € monatlich liegen.

Ein Garagenstellplatz befindet sich unmittelbar hinter dem Objekt und rundet dieses attraktive Angebot ab.