Villa zum kaufen in Pirmasens-Stadtmitte

Diese Villa mit Einliegerwohnung steht zum Verkauf und bietet großzügige Wohnflächen auf einem weitläufigen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 1.700 m² richtet sich die Immobilie an Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Die klare Architektur sowie die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglichen sowohl komfortables Wohnen als auch eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten. Die letzte umfassendere Renovierung erfolgte im Jahr 2003. Entsprechend besteht heute Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, insbesondere in den Bereichen Technik, Oberflächen und Ausstattung. Die Immobilie bietet dafür eine solide Basis und viel Raum, um sie zeitgemäß und individuell zu gestalten.

Ein separater Gebäudebereich war ursprünglich als Indoor-Schwimmbad vorgesehen und befindet sich derzeit im Rohbauzustand. Dieser Bereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Wellness- oder Fitnessbereich, Hobbyraum, Atelier oder zusätzliche Wohnfläche, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen.

Die vorhandene Einliegerwohnung ermöglicht eine getrennte Nutzung und eignet sich sowohl für Familienangehörige oder Gäste als auch für eine ergänzende Vermietung.

Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Der Garten mit italienischem Brunnen bildet einen großzügigen Außenbereich mit besonderem Flair. Das Haupthaus ist ebenerdig zum Garten angelegt und ermöglicht einen direkten Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Immobilie richtet sich an Käufer mit Gestaltungswillen und Weitblick, die das vorhandene Potenzial erkennen und nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Einzelbesichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung vor.