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Einfamilienhaus zum kaufen in Simmerath

Freistehendes Einfamilienhaus im Landhaus-Stil in ruhiger Lage von Simmerath-Kesternich

52152 Simmerath
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Kaufpreis
520.000 €
Zimmer
3
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 39469541

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 713,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 520.000 €
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Preis/m²: 3.714,29 €
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Immobilie

Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26,03 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 2019 in Fertigbaubauweise errichtet und überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept im modernen Design. Verteilt auf 1,5 Etagen bieten rd. 140 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie.

Das Erdgeschoss verfügt neben dem Eingangsbereich über ein Gäste-WC, einen Hauswirtschafts-/Anschlussraum mit Zugang zum Carport sowie eine offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Das Dachgeschoss beherbergt neben einer Diele, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein Arbeits-/Kinderzimmer.

Der Speicher ist über eine ausziehbare Leiter zu erreichen und bietet ausreichend Stauraum.

Der großzügig angelegte Garten bietet Ihnen Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Wünschen und rundet das Immobilienangebot mit einem Gerätehaus ab. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und über eine Toreinfahrt zu betreten.

Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.

Von eigenständigen Begehungen entlang des Grundstücks bitten wir Abzusehen.
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Lage

52152 Simmerath
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Simmerath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.203,90 €/m² in Simmerath.

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