Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schechingen

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem ruhigen, ländlichen Wohngebiet der Gemeinde Schechingen. Die Gemeinde mit ihren rund 2.200 Einwohnern liegt ca. 15 km nördlich von Schwäbisch Gmünd auf der Frickenhofer Höhe. Hier stehen Ihnen ein Kindergarten, eine Grundschule sowie ein Freibad zur Verfügung. Weiterführende Schulen sowie zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Göggingen bzw. Leinzell. Zudem ist ein Lebensmittelmarkt geplant..

Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei vermietete Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss sowie die im Obergeschoss verfügen über je circa 108 m² Wohnfläche und bieten ein helles Wohn-und Esszimmer, drei (Schlaf-) Zimmer, ein separates WC, ein Tageslichtbad und eine Küche.
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von circa 78 m² und bietet neben dem Wohn- und Esszimmer 2 (Schlaf-) Zimmer, sowie ein Tageslichtbad mit separatem WC und eine Küche. Zu jeder Wohneinheit gehört auch ein eigener Keller.

Der Allgemeinzustand des Gebäudes ist gut. Zudem wurden bereits einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Die Kaltmiete beträgt gesamt 1.530,-- Euro pro Monat. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen großen Garten sowie zwei Garagen neben dem Haus.

Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Kaltmiete 540,-- Euro/Monat zzgl. 100,-- Euro/Monat Betriebskosten, letzte Mieterhöhung 04/2025
Obergeschoss: Kaltmiete 540,-- Euro/Monat zzgl. 100,-- Euro/Monat Betriebskosten, letzte Mieterhöhung 04/2025
Dachgeschoss: Kaltmiete 450,-- Euro/Monat zzgl. 100,-- Euro/Monat Betriebskosten, vermietet seit 04/2024

Lassen Sie sich diese Chance auf ein komplettes Mehrfamilienhaus nicht entgehen.

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