Etagenwohnung in Koblenz-Metternich

Zum Verkauf steht diese großzügig bemessene Etagenwohnung im Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien Hauses in Koblenz-Metternich . Erbaut im Jahr 2002 bietet sie Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und stilvollem Wohnen. Mit 3 Zimmern und einer gemütlichen Maisonettetage finden Sie ausreichend Raum für Ihre Familie. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Ihnen den nötigen Platz für Ihre Privatsphäre. In der hellen Einbauküche finden sich alle Geräte und eine moderne Kochinsel, um sich kulinarisch auszuleben. Die angrenzende Hauswirtschaftsraum mit Fenster bietet Ihnen ausreichend Stauraum, um Vorräte zu lagern oder Ihre Habseligkeiten unterzubringen. (In diesem befindet sich auch die moderne, regelmäßig gewartete Heiztherme). Die geräumige Diele bietet sich perfekt an, um eine gemütliche Essecke einzurichten. Die Wohnung bietet Ihnen auf der gleichen Etage noch ein modernes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Über eine geschmackvolle Holztreppe gelangt man in die Maisonette Etage. Dort können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich wohnlich verwirklichen. Auf der gleichen Etage befindet sich noch ein Zimmer, dass als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Alle Räume haben doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden und werden über eine Gasetagenheizung, zum Teil mit Fußbodenheizung beheizt. Zur Wohnung gehört eine Garage und eine Terrasse mit Zugang zum eigenem Garten.
Die Wohnung ist seit 2020 vermietet und die monatlichen Mieteinnahmen betragen 730€ . Mit einem monatlichen Hausgeld von nur 220,00 € sind alle wesentlichen Nebenkosten abgedeckt, was zu einem sorgenfreien Wohnerlebnis beiträgt. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause zum Wohlfühlen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, um Eigentümer eines stilvollen Rückzugsorts im schönen Koblenz zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!