Etagenwohnung in Bad Reichenhall

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und traumhafter Aussichtslage – ideal für Kapitalanleger

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt durch einen besonders durchdachten und funktionalen Grundriss sowie ihre sonnige und sehr ruhige Lage auf einer Anhöhe mit schöner, weiter Sicht.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1966 erbaut und präsentiert sich in solider, gewachsener Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet mit ihrem großzügigen Eckbalkon ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien und den Blick ins Grüne.

Aktuell ist die Wohnung seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von 850,00 €. Damit eignet sich das Objekt hervorragend als nachhaltige Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme.

Ein eigener Kfz-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten und rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Das Badezimmer wurde im Jahr 2013 modernisiert. Kunststofffenster sowie eine Ölzentralheizung sorgen für eine solide und bewährte Ausstattung.

Kaufpreis: 240.000,00 € inklusive Stellplatz

Diese Immobilie verbindet eine ruhige, erhöhte Aussichtslage mit stabiler Mieteinnahme – eine interessante Gelegenheit für langfristig orientierte Käufer.