Dachgeschosswohnung in Essen-Holsterhausen

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit Penthouse-Charakter vereint Großzügigkeit, Licht und Privatsphäre auf beeindruckenden ca. 146 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Essen-Holsterhausen und bietet ein Wohnerlebnis über den Dächern von Essen.

Herzstück der Wohnung ist die weitläufige Dachterrasse in Südlage mit herrlichem Gartenblick. Sie ist direkt vom großzügigen Wohn-/Essbereich aus zugänglich und lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein. Die Terrasse wurde 2019 hochwertig mit Bangkirai-Terrassenholz erneuert und überzeugt durch ihre Qualität und Atmosphäre.

Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1932 und wurde 1992 umfangreich modernisiert. In diesem Zuge erfolgten der Ausbau der Dachgeschosswohnung, die Erneuerung der Elektroleitungen sowie eine neue Dacheindeckung – Maßnahmen, die den soliden und zeitgemäßen Zustand des Gebäudes unterstreichen.

Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die effiziente Etagen-Brennwerttherme, die 2021 installiert wurde. Dadurch entstehen keine Kosten für eine Wohnflächenumlage sowie keine externen Heizkosten-Ablesedienste – ein klarer Vorteil in puncto Transparenz und Wirtschaftlichkeit.

Die hochwertige Poggenpohl-Einbauküche in elegantem Weiß-Lack ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als sehr gepflegte Eigentumswohnung mit eigenem Charme und einer exzellenten Wohnlage.

Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort von der besonderen Atmosphäre und den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.