Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Gartenstadt
4-Zimmer-Wohnung mit Garage + Büro als Packet (235qm) zum Verkauf
Bozener Str
67067 Ludwigshafen am Rhein, Gartenstadt
67067 Ludwigshafen am Rhein, Gartenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 534.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 235 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39467634
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 235.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 534.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.272,34 € |
| Mit Immobilienpreisen Ludwigshafen am Rhein vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 175,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Paket aus einer großen 4-Zimmer-Wohnung (ca. 160m²) mit Balkon, Abstellraum und Garage sowie einem Büro (ca. 75 m²) im 1. OG eines gepflegten MFH (5 Einheiten).
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig (Kosten ca. 10 tEUR) und wird leer übergeben.
Die Fotos dienen als Gestaltungsideen / Visualisierung möglicher Renovierung.
Das Büro wurde 09/2025 renoviert und ist für 650 € kalt/Monat als Kosmetikstudio vermietet. Wohnung und Büro liegen auf derselben Etage und sind zusammenlegbar.
Weitere Infos:
- Treppenlift (stufenloser Zugang)
- Keller (beheizt) mit Wasser-/Abwasseranschluss
- Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Boiler
- 2 Stromzähler, 2 Grundbücher
- Balkon mit Markise
- alle Fenster mit elektrischer Rolladen
- Klimaanlage
- Garage
- Energieklasse F
Betriebskosten ca. 3 €/m²/Monat
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig (Kosten ca. 10 tEUR) und wird leer übergeben.
Die Fotos dienen als Gestaltungsideen / Visualisierung möglicher Renovierung.
Das Büro wurde 09/2025 renoviert und ist für 650 € kalt/Monat als Kosmetikstudio vermietet. Wohnung und Büro liegen auf derselben Etage und sind zusammenlegbar.
Weitere Infos:
- Treppenlift (stufenloser Zugang)
- Keller (beheizt) mit Wasser-/Abwasseranschluss
- Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Boiler
- 2 Stromzähler, 2 Grundbücher
- Balkon mit Markise
- alle Fenster mit elektrischer Rolladen
- Klimaanlage
- Garage
- Energieklasse F
Betriebskosten ca. 3 €/m²/Monat
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Lage
Bozener Str67067 Ludwigshafen am Rhein
Ludwigshafen am Rhein Gartenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.524,02 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Gartenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 2.885,33 €/m².
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