Etagenwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

Die angebotene Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines klassischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 in der Trelleborger Straße, einer ruhigen Seitenstraße im Berliner Ortsteil Prenzlauer Berg. Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Prenzlauer-Berg-Zentrum rund um die Schönhauser Allee sowie durch die hofseitige Ausrichtung der Wohnung.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, ca. 40 Quadratmeter großes Zimmer, eine separate Küche sowie ein separates Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 61,3 Quadratmeter, die Deckenhöhe liegt bei etwa 2,95 Meter. Die Einheit befindet sich in einem sehr guten Zustand. Alle Räume sind hell, die Aufteilung ist funktional und großzügig.

Vor rund zwei Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert. In diesem Zuge wurden die Elektrik erneuert, das Badezimmer modernisiert, eine neue Küche eingebaut sowie neue Bodenbeläge und Fliesen verlegt. Die vorhandenen Doppelkastenfenster wurden aufgearbeitet und zeitgemäß verglast. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der öffentliche Nahverkehr an der Schönhauser Allee sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.