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Reihenmittelhaus zum kaufen in Wesseling

Modernes Reihenmittelhaus mit A+-Energieeffizienz – hochwertig wohnen in Rheinnähe in Urfeld

50389 Wesseling
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Kaufpreis
640.000 €
Zimmer
6
Fläche
141 m²
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Objekt-ID: 39466298

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 141.00 m²
Grundstücksfläche: 201,00 m²
Verfügbar ab: 15.6.2026
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Preis/m²: 4.539,01 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutetes Wohnambiente und großzügige Räume prägen dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2019. Die hochwertige Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein gemütliches und zugleich zeitgemäßes Wohngefühl – ideal für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und das vollständig ausgebaute Dachgeschoss verteilen. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert und bietet damit viel Stauraum sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Im Untergeschoss befinden sich neben dem Hausanschlussraum weitere großzügige Kellerräume. Hier stehen Ihnen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die zusätzlichen Räume eignen sich ideal als Hobbyraum, Abstellfläche oder Vorratsraum.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche schafft einen zentralen Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Blick in den gepflegten Garten sowie Zugang zur Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Gäste-WC mit Handwaschbecken.

Im Obergeschoss befindet sich eines der beiden komfortablen Badezimmer, das mit bodengleicher, durchgefliester Dusche ausgestattet ist. Zudem stehen Ihnen hier zwei sehr gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Ein besonderes Highlight ist das vollständig ausgebaute Dachgeschoss. Neben einem weiteren hellen Badezimmer mit Badewanne befinden sich hier zwei zusätzliche Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer anbieten.
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Lage

50389 Wesseling
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Wesseling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.543,36 €/m² in Wesseling.

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