Einfamilienhaus zum kaufen in Bobitz

Das massiv errichtete Wohnhaus aus dem Baujahr 1978 erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² sowie zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m². Das ca. 717 m² große Grundstück mit Garten schafft ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Wohnen in beliebter Wohnlage.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und baulich soliden Zustand. Sanierungs‑, Modernisierungs‑ und Instandhaltungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt. Dennoch sollten weitere Instandhaltungen, insbesondere im renovierungstechnischen Bereich, einkalkuliert werden.

Das Wohnhaus mit Vollkeller sowie das eingezäunte Grundstück bieten zahlreiche Nutzungs‑ und Gestaltungsmöglichkeiten: Hobbygärtner finden im liebevoll angelegten Garten mit Obstbaumbestand ihr persönliches Refugium, Heimwerker profitieren von der Garage mit Werkstatt, und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden steht ein Pavillon als gemütliche, geschützte Sitzmöglichkeit zur Verfügung.

Das Objekt ist voll erschlossen und bereits frei, sodass eine zeitnahe Übernahme problemlos möglich ist.

Im vorderen Bereich des Grundstücks verläuft eine Abwasserleitung der Gemeinde Bobitz. Für dieses Flurstück besteht ein entsprechendes Nutzungs‑ und Überfahrtsrecht.