Etagenwohnung in Körperich

Gemütliche 2-Zimmer-Obergeschosswohnung Nr. 4 | 55,55 m² |

In der idyllisch gelegenen Hüttinger Straße in Körperich entstehen bis Mitte 2027 drei moderne, energieeffiziente Mehrfamilienhäuser in sonniger Südlage – ein durchdachtes Wohnprojekt mit Weitblick, Qualität und Nachhaltigkeit.

Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 55,55 m² Wohnfläche.

Highlights der Wohnung:

• Wohnfläche: 55,55 m²
• Zimmer: 2
• Lage: 1. Obergeschoss
• KfW 297-förderfähig (BzA liegt vor)
• Abstellraum im Erdgeschoss inklusive

Gebäudekonzept & Ausstattung:

• Hochwertige Holzmassivbauweise mit Außendämmung
• Wärmepumpe & Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung
• Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen
• Effizienter Energiestandard – attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger
• Stellplätze optional für je 12.500 € erhältlich
• Keine Maklerprovision

Projektstatus:

• Geplanter Baubeginn: Mai 2026
• Geplante Fertigstellung: Mai 2027
• Teilungserklärung: in Vorbereitung (Fertigstellung 2025)
• Abgeschlossenheitsbescheinigung: bereits vorhanden
• Ein Blick in die Zukunft: Das erste Gebäude des Projekts – „OUR“ – befindet sich bereits im Bau. Schon jetzt können Sie sich ein Bild davon machen, wie die Bebauung demnächst aussehen wird.

Besonderes Potenzial für Investoren:

Dank der barrierefreien Ausführung aller Wohnungen (außer Wohnung 4) bietet das Projekt attraktive Perspektiven für die Vermietung – insbesondere an ältere Zielgruppen oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Die Kombination aus moderner Architektur, nachhaltigem Energiekonzept und Förderfähigkeit macht diese Immobilie zu einer sicheren und wertbeständigen Kapitalanlage.

Interesse geweckt?

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Haftungsausschluss

Alle Objektangaben beruhen auf Informationen Dritter und sind unverbindlich. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Verbraucherinformationen

Maklerleistung & Provision
Nachweis/Vermittlung eines Immobilienkaufvertrags. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss.

Anbieter
SR IMMO Int’l S.à r.l., 20 Grand-Rue, L-9410 Vianden
E-Mail: contact@sri.lu

Widerrufsrecht
Verbraucher können den Vertrag binnen 14 Tagen ab Vertragsschluss ohne Angabe von Gründen widerrufen. Der Widerruf ist in Textform (z. B. E-Mail) an den Anbieter zu richten. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung.
Bei vollständiger Vertragserfüllung nach ausdrücklicher Zustimmung erlischt das Widerrufsrecht.