Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Rohracker

In ruhiger und sonniger Lage von Rohracker, am Ende einer Sackgasse, befindet sich diese zum Verkauf kommende 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer 1973 erstellten und gepflegten Wohnanlage. Instandhaltungen und auch Modernisierungen am Gebäude wurden regelmäßig durchgeführt. So wurden beispielsweise das Dach (2012), die Balkone (2003) und die Heizungsanlage (2005) saniert.

Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. So wurde beispielsweise der Wohn- und Essbereich 2016 aufwendig renoviert, das Bad 2008 komplett hochwertig umgestaltet. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Sämtliche Heizkörper in der Wohnung wurden erneuert.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Eine hochwertige Einbauküche der Marke Poggenpohl ist bereits vorhanden. Das Badezimmer überzeugt mit einer exklusiven Badeinrichtung, einer Wanne, einer bodengleichen Dusche sowie zwei Waschbecken und einer Fußbodenheizung. Für ein besonderes Ambiente sorgen der in die Spanndecke integrierte „Sternenhimmel“ im Bad und Flur. Die Wohnungstüre wurde zu einer Sicherheitstüre umgebaut. Ein praktischer Abstellraum befindet sich in der Wohnung. Im Wohn-/Essbereich, Flur und Schlafzimmer wurde Eichenparkett verlegt, während Windfang, Küche und Bad mit Fliesen ausgestattet sind. Zur Wohnung gehören außerdem eine schöne Terrasse, zwei Kellerräume sowie ein im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragen-Stellplatz.

Annehmlichkeiten im Haus bieten der Aufzug und der Hausmeisterservice. Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern bewohnt und kann nach Vereinbarung übernommen werden.