Maisonette-Wohnung in Alzenau

3,5 Zi.- Maisonette-Wohlfühlwohnung mit
Dachloggia und Garage in Alzenau-Wasserlos!

Diese Eigentumswohnung mit viel Flair befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien. Die Wohnung steht ab dem 01.03.2026 sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zur Neuvermietung zur Verfügung.

Baujahr: 1994
Wohnfläche: ca. 92 m²


Aufteilung:
Eingang in
Diele, gefliest, bietet Platz für eine Garderobe ca. 7,00 m²
Tageslicht- Bad, hell gefliest, mit Wanne, Dusche und WC ca. 5,50 m²
Schlafzimmer, Parkett ca. 14,50 m²
Wohn-Esszimmer, Parkett, mit Ausgang auf die Dachloggia ca. 29,50 m²
Dachloggia, (ca. 6,5m²) nach DIN ca. ca. 3,50 m²
Offene Küche, gefliest, mit Speisekammer ca. 6,00 m²
Speisekammer ca. 1,00 m²

Eine schöne Treppe führt zur 2. Ebene ca. 25,00 m²
Vom hellen Studioraum haben Sie einen wunderschönen Panoramablick,
ein kleinerer Raum eignet sich als Büroraum oder Gästezimmer