Etagenwohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und befindet sich in einem gepflegten Hochhausensemble im Stuttgarter Stadtteil Hallschlag. Das Gebäude mit insgesamt 16 bzw. 17 Geschossen wird fortlaufend instand gehalten und weist eine solide Bausubstanz, eine geordnete Eigentümerstruktur sowie eine professionelle Verwaltung auf.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Sämtliche Oberflächen, technischen Installationen sowie Ausstattungsbestandteile befinden sich in einem zeitgemäßen und überdurchschnittlich guten Zustand. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt durch eine hochwertige Ausführung sowie eine klare, zeitlose Gestaltung.

Der Grundriss ist funktional und wirtschaftlich sinnvoll konzipiert. Großzügige Fensterflächen gewährleisten eine sehr gute Belichtung aller Räume. Die erhöhte Lage innerhalb des Gebäudes ermöglicht einen weiten, unverbaubaren Ausblick und unterstreicht den offenen Wohncharakter der Einheit.

Zum Angebot gehört ein PKW-Stellplatz. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 14.000 EUR und ist nicht Bestandteil des Wohnungskaufpreises.

Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristig orientierte Kapitalanlage. Die Kombination aus modernem Ausstattungsstandard, gepflegter Gebäudesubstanz, funktionalem Grundriss sowie etablierter Wohnlage bietet eine nachhaltige Wertstabilität und ein insgesamt attraktives Investment.