Einfamilienhaus zum kaufen in Brechen

Auf der Suche nach Wohneigentum in ruhiger Lage von Niederbrechen? Wir haben Die Immobilie für Sie!
Dieses Ein-/Zweifamilienhaus wurde im Jahr ca. 1959 in massiver Bauweise, in ruhiger Wohngegend von Niederbrechen errichtet - im Jahr ca. 2003 erweitert und schließlich im Jahr ca. 2019 ausgebaut, renoviert und modernisiert.
Das Objekt teilt sich auf - in den Kellerbereich, zwei Vollgeschosse und das komplett ausgebaute Dachgeschoss. Eine separate WE befindet sich im EG und ist z.Zt. vermietet. Über das separate Treppenhaus - sind alle Etagen zu erreichen.
Die Immobilie bietet insgesamt, ca. 201 m² Wohnfläche, sowie 78 m² Nutzfläche.
Im Keller-/Untergeschoss befinden sich verschiedene Nutz- bzw. Versorgungsräume wie: der Waschraum mit Zugang auf das Grundstück, der Heizungsraum weitere Räume.
Das EG teilt sich auf in: den Flur-/Dielenbereich, ein Bad (saniert in 2019) mit einer Badewanne, WC und Waschbecken, ein Küchenraum und drei separate Zimmer.
Im Obergeschoss der Immobilie befindet sich die derzeit zweite Wohneinheit. Hier befinden sich: ein Flur-/Dielenbereich, die Küche mit EBK, ein separates Zimmer mit Zugang zum Balkon, ein Zimmer mit einem zusätzlichen Zugang zum Wohnzimmer und das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und weiter in den Garten.
Über die Holztreppe im Dachgeschoss angekommen - finden Sie dort - drei weitere Zimmer (ein Durchgangszimmer) und ein Duschbad mit WC und Waschbecken.
Die Böden sind gefliest mit PVC, Vinyl oder Laminat belegt. Die Wände und Decken sind verputzt.
Im Jahr 2019 wurde umfangreich modernisiert – so wurden z.B. die Wasser- und Stromleitungen und Bäder erneuert und ein Kaminofen sorgt zusätzlich für angenehme Wärme.
Das Grundstück bzw. der Garten bieten bereits jetzt verschiedene Möglichkeiten - um sich selbst zu entfalten oder um vom stressigen Alltag zu entspannen. Familie und Freunden bieten sich hier vielfältige Optionen.
Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen davor.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie!