Etagenwohnung in Bayreuth-Altstadt

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Verwenden Sie bitte hierzu das Kontaktformular und senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Nach erfolgter online Willenserklärungen erhalten Sie dann das ausführliche Exposé mit weiteren relevanten Informationen wie Anschrift, Grundrissen, Wohnflächenberechnung, Energieausweis etc.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen über das Kontaktformular bearbeitet werden können. Achten Sie auf Ihre Begrüßungsmail von uns damit Ihre Anfrage korrekt bei uns eingeht. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spamordner nach. Gerne vereinbaren wir anschließend mit Ihnen nach Absprache mit der sympathischen Studentin auf Wunsch auch einen Besichtigungstermin vor Ort.

!!! EINE VERMIETUNG IST AUSSCHLIEßLICH AN IMMATRIKULIERTE STUDENTEN MÖGLICH !!!

2010 wurde die Wohnanlage für Studenten mit seinen 89 Apartments intelligent geplant, 2011 von der erfahrenen Firma Riedel Bau aus Schweinfurt im KfW 70 Standard hochwertig errichtet und konnte 2012 fertiggestellt werden, so dass die stolzen Eigentümer und jetzigen Verkäufer im Wintersemester 2012/2013 ihr schmucke Wohnung erstmals an eine überglückliche Studentin vermieten konnten.

Die Erdgeschosswohnung Nr. 19 mit seinen 31,99qm Größe entspricht einem Miteigentumsanteil von 110,9/10000tel, die anteilige Grundstücksfläche von 35,08qm (von der Gesamtgrundstücksgröße von 3163qm) hat bei dem aktuellen Bodenrichtwert von € 438.- allein einen Wert von € 15.365.-.

Die Rücklagenhöhe für diese Wohnung beträgt ca. € 2.000.- und ist selbstverständlich genauso wie die Küchenzeile und die Teilmöbilierung bereits im Kaufpreis enthalten.

Über den überdachten Eingangsbereich erreichen Sie das den Wohnungsflur mit der linkerhand liegenden Garderobe. Rechterhand kommen Sie in das großzügige, geflieste Duschbad.

Geradeaus ist das Herzstück des Apartments, der ca. 20 Quadratmeter große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Diesem schicken und gemütlichen Raum schließt sich die Terrasse mit der kleinen zusätzlich umgebenen Rasenfläche an.