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Dachgeschosswohnung in Essen-Werden

Heiter mit Aussicht! Dachgeschoss-Wohnung in Essen - Werden

45239 Essen, Werden
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 39461011

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.181,82 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 131,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die zum Kauf angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten und verbindet Ruhe, Komfort und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Dank der Dachgeschosslage genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre – ideal, um nach einem langen Tag abzuschalten.
Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen helle, freundliche Räume, in denen Sie sich sofort zuhause fühlen.
Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in die zentrale Diele, die alle Räume der Wohnung auf bequeme Weise miteinander verbindet.
Das großzügige Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein – ob gemütliche Abende auf dem Sofa oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden.
Direkt gegenüber liegt ein Schlafzimmer, das sich perfekt als Elternschlafzimmer eignet.
Ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer auf der rechten Seite kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office gestaltet werden und bietet somit viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht das Zubereiten von Mahlzeiten in angenehmer Atmosphäre.
Angrenzend befindet sich das helle Tageslichtbad, das ausreichend Platz für Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC bietet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass die Wohnfläche optimal genutzt wird und eine offene, harmonische Wohnatmosphäre entsteht.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Helligkeit, Privatsphäre und ein komfortables Zuhause legen. Genießen Sie die Vorteile eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer freundlichen Nachbarschaft und schaffen Sie sich hier Ihren Rückzugsort, an dem Sie entspannte Abende verbringen und neue Energie tanken können.
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Lage

45239 Essen
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Essen Werden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.875,85 €/m² in Essen - Werden. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.012,94 €/m².

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