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Etagenwohnung in Schwabach-Schwabach

Wohnen mit Charme: Ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Süd-West-Balkon nahe Stadtpark

Kloster-Ebrach-Straße
91126 Schwabach, Schwabach
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Kaufpreis
234.200 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39460956

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: 03/2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 234.200 €
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Preis/m²: 3.717,46 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Schwabach, in der Kloster-Ebrach-Straße 8, erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung.

Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1995 errichteten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² entfaltet sich ein helles und einladendes Wohnambiente, das ideal auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren zugeschnitten ist.

Die Wohnung überzeugt durch ihren ausgesprochen gepflegten Zustand und dem durchdachten Grundriss.

Das Herzstück der Einheit ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Süd-West-Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden in absoluter Ruhe und mit Blick ins Grüne – weit abseits des Straßenlärms.

Das einladende Schlafzimmer überzeugt durch seinen vorteilhaften Schnitt sowie eine ruhige Atmosphäre. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie eine Schrankwand und schafft damit einen idealen Rückzugsort.
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Lage

Kloster-Ebrach-Straße
91126 Schwabach
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Schwabach Schwabach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.551,32 €/m² in Schwabach - Schwabach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Schwabach liegt derzeit bei 3.482,81 €/m².

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