Dachgeschosswohnung in Auerbach/Vogtland
Helle 3-Raumwhg. (opt. 4 Raum) mit 2 Stpl. & Tageslichtbad in Auerbach/V.!
Mosenstraße
08209 Auerbach/Vogtland
08209 Auerbach/Vogtland
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- Kaufpreis
- 84.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 101.31 m²
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Objekt-ID: 39460944
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 101.31 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 84.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 829,14 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde im Jahr 1996 massiv erbaut. Dabei erhielt es neue Sprossenfenster, einen Fassadenvollwärmeschutz, ein Echtschieferdach sowie eine Mauerwerkstrockenlegung im Erd- und Untergeschoss. Auch das Treppenhaus wurde aufwendig saniert und mit Baumwollfasertextilputz ausgestattet. Die Einheit profitiert von der vollständigen Erneuerung aller Türen, Boden- und Wandbeläge sowie der Sanitärgegenstände, Rohrsysteme und Elektroleitungen. Damit bietet sie eine zeitgemäße Ausstattung und ist langfristig gut nutzbar. Stellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 97,29/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2025 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 211,00 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 97,29/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2025 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 211,00 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
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Lage
Mosenstraße08209 Auerbach/Vogtland
Auerbach/Vogtland
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.553,32 €/m² in Auerbach/Vogtland.
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