Etagenwohnung in Rodgau
Sanierte Kapitalanlage mit ca. 6% Bruttorendite in Rodgau
63110
Rodgau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 119.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 26 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39459158
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 26.00 m² |
| Etage: | 15 von 15 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 119.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.576,92 € |
| Mit Immobilienpreisen Rodgau vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Diese vermietete 1-Zimmer-Etagenwohnung in Rodgau Nieder-Roden eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 15. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 26 m². Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Wohnung wurde 2022 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein separates Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz, der ebenfalls vermietet ist. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Einheit ist seit dem 01.09.2025 vermietet. Die monatliche Kaltmiete der Wohnung beträgt 550 €, der Garagenstellplatz ist für 50 € vermietet, sodass sich monatliche Gesamteinnahmen von 600 € ergeben. Damit bietet die Immobilie eine attraktive Bruttorendite.
Das monatliche Hausgeld beträgt 225 €, davon sind 104,20 € nicht umlagefähig. Aufgrund der kompakten Größe, des gepflegten Zustands und der bestehenden Vermietung eignet sich die Wohnung besonders für Kapitalanleger, die eine überschaubare und gut vermietbare Einheit suchen.
Die Wohnung wurde 2022 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein separates Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz, der ebenfalls vermietet ist. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Einheit ist seit dem 01.09.2025 vermietet. Die monatliche Kaltmiete der Wohnung beträgt 550 €, der Garagenstellplatz ist für 50 € vermietet, sodass sich monatliche Gesamteinnahmen von 600 € ergeben. Damit bietet die Immobilie eine attraktive Bruttorendite.
Das monatliche Hausgeld beträgt 225 €, davon sind 104,20 € nicht umlagefähig. Aufgrund der kompakten Größe, des gepflegten Zustands und der bestehenden Vermietung eignet sich die Wohnung besonders für Kapitalanleger, die eine überschaubare und gut vermietbare Einheit suchen.
powered by
Lage
63110 Rodgau
Rodgau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.282,14 €/m² in Rodgau.
Mit Immobilienpreisen
Rodgau vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Rodgau
- Kaufpreis
- 70.000 €
- Zimmer
- 1 Zi.
- Fläche
- 20 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Rodgau;
Immobilien
Rodgau;
Haus mieten
Rodgau;
WG Zimmer
Rodgau;
Wohnung
Rodgau kaufen;
Haus kaufen
Rodgau;
Immobilienpreise
Rodgau Mietspiegel
Rodgau wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben