Dachgeschosswohnung in Neuötting

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung, die ursprünglich um 1900 erbaut und 1985 kernsaniert wurde, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf etwa 58 m² bietet diese Wohnung ein gut durchdachtes Raumkonzept, ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung ist seit August 2025 vermietet. Die jährliche Kaltmiete liegt bei ca. 7.800 EUR, d.h. ca. 650 EUR mtl. inkl. Einbauküche.

Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafraum, ein Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschvorrichtung, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie eine praktische und moderne Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss bietet nützlichen Stauraum.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaseinzeltherme (Baujahr 2005), die zuletzt 2025 überprüft und gewartet wurde. Die Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten erfolgt damit direkt zwischen dem Mieter und Gasversorger, während die sonstigen Nebenkosten bei etwa 840 EUR pro Jahr, d.h. 70 EUR im Monat liegen.

Direkt am Haus stehen leider keine Parkplätze zur Verfügung. Ein öffentlicher Stellplatz befindet sich jedoch nur etwa zwei Gehminuten entfernt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!