Etagenwohnung in München-Obermenzing
Ankommen in Obermenzing – Stilvolle Wohnung mit West-Balkon & extra Raum für Ideen
81245
München, Obermenzing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 670.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39456543
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 670.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.589,74 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1989 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 95,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses mit sechs Einheiten.
Ein besonderes Merkmal ist das zusätzliche Platzangebot im Untergeschoss: Neben einem klassischen Kellerabteil gehört auch ein ca. 23,5 m² großer, beheizter Hobbyraum zur Wohnung. Insgesamt stehen Ihnen somit ca. 109 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung.
Ende 2025 wurde die Wohnung teil-renoviert: Durch die Verlegung neuer Vinyl-Böden und frischer Malerarbeiten an Wänden und Decken präsentiert sich die Wohnung in einem hellen, stilvollen und bezugsfertigen Zustand.
Mehrfamilienhauses mit sechs Einheiten.
Ein besonderes Merkmal ist das zusätzliche Platzangebot im Untergeschoss: Neben einem klassischen Kellerabteil gehört auch ein ca. 23,5 m² großer, beheizter Hobbyraum zur Wohnung. Insgesamt stehen Ihnen somit ca. 109 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung.
Ende 2025 wurde die Wohnung teil-renoviert: Durch die Verlegung neuer Vinyl-Böden und frischer Malerarbeiten an Wänden und Decken präsentiert sich die Wohnung in einem hellen, stilvollen und bezugsfertigen Zustand.
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Lage
81245 München
München Obermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.197,30 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.984,68 €/m².
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