Erdgeschosswohnung in Elz

Diese gepflegte 3 ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon befindet befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld von Elz, in einem überschaubaren 7 Familienhaus.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gemütliche und durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 72 qm und befindet sich im barrierefreien Erdgeschoss.
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für wohnen und essen und verfügt über einen Ausgang zum Balkon, der zum entspannen und verweilen einlädt.
Die ruhige Lage ( Sackgasse ) sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt weiterhin über 2 Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Badewanne ausgestattet. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für eine EBK. Sie hat auch einen Zugang zu einem kleinen Abstellraum. Die vorhandene EBK ist im Besitz des Mieters.
Da die Wohnung vermietet ist, wäre diese ETW eine ideale Kapitalanlage.
Die Wohnung ist mit Rauhfasertapete tapeziert und weiß angelegt. Der Boden ist mit Laminat oder Fliesen belegt.
Selbstverständlich verfügt diese Wohnung auch über ein Kellerabteil. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein KFZ-Außenstellpatz.
Glasfaseranschluss befindet sich im Haus/Wohnung.
Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung verwaltet und zeichnet sich durch eine gute Mieter- und Eigentümerstruktur aus. Ein Hausmeister kümmert sich um die Außenanlage, sowie um die Reinigung vom Treppenhaus.
Eine Gaszentralheizung wurde im Jahr 2024 neu installiert.