Dachgeschosswohnung in Aidenbach

Ich bin die perfekte Wohnung für den Start in die eigenen vier Wände – und gleichzeitig eine attraktive Kapitalanlage. Als helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Stock eines gepflegten Hauses mit nur sechs Parteien biete ich eine angenehme Wohnatmosphäre.

Mein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 30 m² bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zu meinem ca. 9 m² großen Balkon – ein wunderbarer Ort zum Frühstücken oder den Tag mit einem Glas Wein im Freien ausklingen zu lassen.

Ich eigne mich hervorragend für Singles, Paare oder eine kleine Familie - Ein Kinderspielplatz liegt direkt vor der Tür, sodass sich der Alltag entspannt und sicher gestalten lässt. Eine Garage gehört ebenso zu mir wie ein abgeschlossener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Meine Lage überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältigen Sport- und Freizeitaktivitäten. Es gibt immer was zu tun: Balkone und Fassade wurden 2020, das Eingangspodest 2023 modernisiert und die Ölheizung von Viessmann im Jahr 2019 erneuert. Der Austausch meiner Dachfenster ist bereits in Planung.

Ich biete Ihnen die Möglichkeit, mich nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit neuen Böden, Türen oder einem frischen Anstrich können Sie mir Ihre persönliche Note verleihen und neue Akzente setzen.

Ich freue mich darauf, Ihr neues Zuhause zu werden – oder Ihre wertbeständige Investition.