Loft in Düsseldorf-Eller
6,2% RENDITE IN LIERENFELD: VERMIETETES STUDIO-APARTMENT - PROVISIONSFREI, RENOVIERT MIT BALKON & TG
Am Hackenbruch
40231 Düsseldorf, Eller
40231 Düsseldorf, Eller
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 140.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 28.59 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39454676
| Objekttyp: | Loft |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 28.59 m² |
| Etage: | 5 von 5 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 140.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.896,82 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 109,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses helle 1-Zimmer-Studio-Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, 5-Stöckigen Mehrfamilienhauses, das im Jahre 1997 erbaut wurde.
Das gesamte Apartment ist renoviert und vollmöbliert. Es bietet auf kompakter Fläche maximalen Wohnkomfort. Das Duschbad wurde komplett erneuert. Verkauft wird das Apartment in vermietetem, möbliertem Zustand zu einer Anfangsrendite von 6,21%.
Der Wohnungsschnitt ermöglicht separate Zonen, sodass der Schlaf- vom Wohnbereich getrennt ist und ebenso ein separater Koch- und Essbereich besteht.
Die großzügige Fensterfront und das zusätzliche Dachfenster durchfluten die Wohnräume mit viel Licht. An den Wohnbereich grenzt außerdem ein eigener Balkon mit schönem Ausblick.
Ihr Auto parkt sicher auf dem eigenen Tiefgaragenplatz (Doppelparker), welcher lästige Parkplatzsuche erspart. Der separate Kellerraum bietet Platz für alles, was Ihnen wichtig ist.
Der Verkauf findet ohne Makler statt! Sparen Sie sich die Maklerprovision i.H.v. ~€ 5.000,-
Das gesamte Apartment ist renoviert und vollmöbliert. Es bietet auf kompakter Fläche maximalen Wohnkomfort. Das Duschbad wurde komplett erneuert. Verkauft wird das Apartment in vermietetem, möbliertem Zustand zu einer Anfangsrendite von 6,21%.
Der Wohnungsschnitt ermöglicht separate Zonen, sodass der Schlaf- vom Wohnbereich getrennt ist und ebenso ein separater Koch- und Essbereich besteht.
Die großzügige Fensterfront und das zusätzliche Dachfenster durchfluten die Wohnräume mit viel Licht. An den Wohnbereich grenzt außerdem ein eigener Balkon mit schönem Ausblick.
Ihr Auto parkt sicher auf dem eigenen Tiefgaragenplatz (Doppelparker), welcher lästige Parkplatzsuche erspart. Der separate Kellerraum bietet Platz für alles, was Ihnen wichtig ist.
Der Verkauf findet ohne Makler statt! Sparen Sie sich die Maklerprovision i.H.v. ~€ 5.000,-
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Lage
Am Hackenbruch40231 Düsseldorf
Düsseldorf Eller
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.618,31 €/m² in Düsseldorf - Eller. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.264,79 €/m².
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