Villa zum kaufen in Bad Essen

Symbiose aus Historie und Moderne: Exklusives High-Tech-Anwesen am Bad Essener Berg

Auf einem ca. 6.844 m² großen Eigentumsgrundstück im idyllischen Wiehengebirge präsentiert sich diese einzigartige Immobilie, die das Baujahr 1900 perfekt mit der Architektur der Gegenwart vereint. Die Villa, ein ehemaliges Jagdhaus, wurde 2022 aufwändig kernsaniert und um einen modernen Anbau auf schwebendem Fundament erweitert. Das Ergebnis ist eine luxuriöse Wohnfläche von ca. 264 m², die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Ensemble liegt harmonisch eingebettet inmitten des eigenen, beeindruckenden Waldgrundstücks auf einer natürlich anmutenden Lichtung. Hier fühlst Du Dich verbunden mit der Natur, vollkommen geschützt vor fremden Blicken und kannst Dein eigenes Paradies genießen.

Wohnkomfort der Extraklasse: Der Mittelpunkt des Hauptgebäudes ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Bodentiefe, dreifachverglaste Fenster (Pocket-Fenster) lassen sich vollständig in die Wände schieben und heben so die Trennung zum parkähnlichen Garten auf. Highlights im Innenraum sind die markante Sichtbetonwand im Essbereich, der drehbare Kaminofen im Wohnzimmer sowie die exklusive Küche mit Miele-Geräten und Weinkühlschrank.

Das Master-Schlafzimmer überzeugt mit einem En-Suite-Badezimmer, das Wellness-Feeling garantiert: Eine freistehende Wanne mit Panoramablick ins Grüne und eine offene bodentiefe Walk-in-Dusche sorgen für Entspannung. Ein angrenzender Ankleideraum, ein Gäste-WC sowie ein Büro, das mit einem originalen Kaminofen von 1900 den Charme der Vergangenheit bewahrt, vervollständigen das Raumangebot.

Flexibilität und Potenzial: Die separate Einliegerwohnung bietet zwei Zimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich und eine eigene Dachterrasse mit Landschaftsblick. Durch das einfache Entfernen einer Leichtbauwand lässt sich diese Einheit nahtlos integrieren, um das Objekt in ein großzügiges Einfamilienhaus zu verwandeln.

Technik & Außenbereich: Das Anwesen ist technisch auf dem neuesten Stand: Eine Luftwärmepumpe, eine PV-Anlage (11,2 kWp) mit 10 kW Speicher sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgen für Energieeffizienz. Ein Busch-Jäger-Smart-Home-System, Alarmanlage und Videoüberwachung garantieren Komfort und Sicherheit. Im Außenbereich erwarten Sie ein beheizter Pool und ein Saunahaus (eigene Luftwärmepumpe) sowie ein weitläufiger Garten, der dank vorbereiteter Leerrohre und Revisionsschächte Raum für individuelle Gestaltung bietet.

Diese Villa besticht durch eine hohe Ausstattungsqualität und viel Liebe zum Detail - ein Zuhause, das sofort bezugsfertig ist und keine Wünsche offen lässt. Erlebe Deinen ganz persönlichen Rückzugsort und vereinbare einen Besichtigungstermin. Lass Dich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern - Dein luxuriöses Zuhause in den Bad Essener Bergen wartet auf Dich!