Erdgeschosswohnung in Bedburg

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 131 m² Wohnfläche (nach DIN 277) in einer stilvollen Altbau-Villa aus dem Jahr 1900, gelegen im Herzen von Bedburg.

Die Wohnung überzeugt durch ihren authentischen Altbaucharakter, hohe Decken und eine klassische, großzügige Raumaufteilung, die ein besonderes und repräsentatives Wohngefühl vermittelt. Ein zusätzlicher Mehrwert ist der gemeinschaftlich nutzbare Innenhof, der mitten in der Stadt einen angenehmen Rückzugsort bietet.

Raumaufteilung / Grundriss
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte und vielseitig nutzbare Raumstruktur mit insgesamt vier Zimmern, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Die klassische Altbauaufteilung sorgt für Großzügigkeit und Flexibilität in der Nutzung.

Ausstattung & Highlights

4-Zimmer-Erdgeschosswohnung

Ca. 131 m² Wohnfläche (DIN 277)

Stilvolle Altbau-Villa, Baujahr 1900

Hohe Decken & klassischer Altbaucharme

Mitnutzung des Innenhofs

Garage und zusätzlicher Stellplatz inklusive

Zentrale Innenstadtlage

Provisionsfrei – direkter Verkauf vom Eigentümer

Langfristiges Wertpotenzial / sehr gute Kapitalanlage

Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung ebenso wie als wertstabile Kapitalanlage mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial.