Erdgeschosswohnung in Calberlah

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit Charakter eines Reihenhauses bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, einem großen Garten mit Scheune sowie einem zusätzlichen Keller von ca. 90 m² eröffnet der Immobilie die Möglichkeit die Kellerräume auch als Wohnraum zu Nutzen. Zudem verfügt das Objekt über ein Badezimmer und ein Gäste-WC.Mit gleich zwei getrennten Eingängen präsentiert sich die Wohnung als besonders komfortabel.

Das Haus wurde 1969 erbaut und überzeugt durch eine solide Bauweise mit sehr guter Wärmedämmung aus den frühen 90er-Jahren. Die Wohnung wurde fortlaufend modernisiert: Die Türen stammen aus dem Jahr 2025, ein Teil der Böden wurde ebenfalls 2025 erneuert und mit Vinyl oder Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Der aktuelle Energieausweis liegt vor und ist mit der Klasse B bewertet – ein weiterer Pluspunkt für niedrige Energiekosten.