Maisonette-Wohnung in Leichlingen (Rheinland)

***weitere Fotos folgen***

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche, gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Leichlingen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 vollständig und hochwertig renoviert und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, moderne Materialien sowie einen großzügigen, durchdachten Grundriss über zwei Ebenen. Herzstück der Wohnung ist das großzügige, offen gestaltete Entrée, das einen repräsentativen ersten Eindruck vermittelt und durch eine elegante Wendeltreppe die beiden Wohnebenen stilvoll miteinander verbindet.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum im Wohnbereich schafft. Die hochwertige Einbauküche ist im Preis inbegriffen und mit Markengeräten von Bora und Siemens ausgestattet.

Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei moderne Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort. In der oberen Etage befindet sich ein Bad en suite, das direkt dem Schlafzimmer zugeordnet ist und ein exklusives Wohngefühl vermittelt.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Ausblick auf die Wupper, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, außerdem steht ein großzügiger Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt (Vaillant 2021).
Der Preis inkludiert sowohl eine Garage als auch die hochwertige Einbauküche.

Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar.

Im Preis ist die Garage mit 10.000 Euro und die Einbauküche mit 15.000 Euro enthalten.

Besichtigungen sind ab Februar möglich.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor Besichtigung einen Finanzierungsnachweis benötigen.