Erdgeschosswohnung in Hildesheim

Diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich sowohl hervorragend für den Eigenbedarf als auch als nachhaltige Kapitalanlage.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier Wert auf Funktionalität und Wohnkomfort gelegt wurde. Alle Zimmer sind gut proportioniert und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Hier lassen sich entspannte Stunden verbringen, sei es bei einem Frühstück an der frischen Luft oder zum Ausklang des Tages.
Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.
Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet, die für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt. Die gesamte Aufteilung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter äußerst attraktiv, was diese Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger macht.
Dank der gefragten Wohnungsgröße, der praktischen Zimmeranzahl und des Balkons bietet diese Eigentumswohnung eine stabile Wertanlage mit guter Vermietbarkeit. Gleichzeitig stellt sie ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf dar.
Zusammenfassung der Ausstattungsmerkmale:
• 3-Zimmer-Eigentumswohnung
• ca. 72 m² Wohnfläche
• ca. 2007 Modernisierung
• ca. 2008 neue Heizungsanlage
• großzügige und funktionale Raumaufteilung
• Balkon mit zusätzlichem Wohnkomfort
• Gegensprechanlage
• vielseitig nutzbare Zimmer
• geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger
Diese Immobilie verbindet Wohnqualität, Funktionalität und Investitionssicherheit und stellt somit eine attraktive Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar.