Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bitz

Kapitalanlage in Bitz mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten und ca. 250 m² Wohnfläche sowie 3 Garagen + Fahrradgarage auf einem Grundstück von ca. 870 m².
Die Immobilie ist derzeit bezugsfrei (Erstvermietung nach Sanierung) und ermöglicht eine freie Vermietung zu aktuellen Marktkonditionen.
Auf Basis von 10 €/m² zzgl. 100 € je Garage ergibt sich eine Soll-Miete von ca. 33.600 € p.a. sowie eine Bruttomietrendite von ca. 5,8 % (bei Kaufpreis 579.000 €).
Energieausweis: in Erstellung aufgrund neuer Wärmepumpe.

- frisch saniert und renoviert
- 3 abgeschlossene Wohneinheiten
- 4 Garagen (inkl. Fahrradgarage)
- Gesamtwohnfläche ca. 250 m²
- Derzeit bezugsfrei
- Soll-Miete ca. 33.600 € p.a.
- Kaufpreisfaktor ca. 17
- Bruttomietrendite ca. 5,8 %
- Großes Grundstück ca. 870 m²
- neue Heizung (Wärmepumpe)
- und, und, und ...

Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen.

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