Dachgeschosswohnung in Schauenburg

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage in Schauenburg-Elgershausen, den wohnlichen Dachgeschosscharakter, eine durchdachte Raumaufteilung mit separater Küche und Tageslichtbad sowie den zum Objekt gehörenden Garagenstellplatz am Haus.

Sie liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten aus dem Jahr 1970. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert, unter anderem durch ein neu eingedecktes und gedämmtes Dach, ein Wärmedämmverbundsystem bis zur Bodenplatte sowie den Austausch sämtlicher Fenster gegen 3-fach-verglaste Kunststofffenster.

Auf rund 59,5 m² Wohnfläche bietet die Wohnung gut nutzbaren Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Haushalte. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil.

ECKDATEN:

- Objektart: Eigentumswohnung (Nr. 5)
- Baujahr ca.: 1970
- Wohnfläche ca.: 60 m²
- Grundstücksfläche ca.: 1.412 m² ( MEA 140/1.000 inkl. Garage)
- Etage: Dachgeschoss
- Zimmer: 3
- Garage am Haus
- Keller: eigenes Kellerabteil ( Nr. 4)
- Gasetagenheizung: Junkers Gastherme
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 125,9 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse: D- WEG
- Größe: 6 Wohneinheiten
- Kaufpreis: € 139.000,-
- Käuferprovisonsfrei


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