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Erdgeschosswohnung in Ingolstadt

1,5-Zimmer Wohnung im EG in Ingolstadt Südwest

Medererstraße
85051 Ingolstadt
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Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
45.5 m²
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Objekt-ID: 39447962

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 45.50 m²
Verfügbar ab: 25.1.2026
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Preis/m²: 4.175,82 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Charmante 1,5-Zimmer-Seniorenwohnung in Ingolstadt – Selbstständig leben in angenehmer Gemeinschaft

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1,5-Zimmer-Seniorenwohnung in der Medererstraße 5 in Ingolstadt, gelegen in einer speziell auf Senioren ausgerichteten Wohnanlage.

Die Wohnanlage richtet sich an ältere Menschen, die selbstständig leben möchten, dabei aber den Vorteil einer freundlichen und unterstützenden Nachbarschaft zu schätzen wissen. Die Caritas-Sozialstation Ingolstadt ist nur 250m von der Anlage entfernt, dies erleichtert falls notwendig ambulante Pflege und Unterstützung. Hier verbindet sich Eigenständigkeit mit sozialem Miteinander in ruhiger und angenehmer Atmosphäre.

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Wohnräume und ein wohnliches Ambiente. Sie bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und ist ideal auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens abgestimmt. Das Wohnkonzept ermöglicht ein sicheres und komfortables Wohnen im Alter. Ein Stellplatz ist nicht Bestandteil der Wohnung, Parkmöglichkeiten stehen jedoch bequem in der umliegenden Wohngegend zur Verfügung. Ein vergleichsweise großer zur Wohnung gehöriger Keller sorgt für ausreichend Stauraum. Wäsche kann zusätzlich in einem gemeinsam genutzten Trockenraum aufgehängt werden.

Highlights der Immobilie:
- 1,5 Zimmer mit funktionaler Raumaufteilung
- Seniorenwohnanlage für selbstständiges Wohnen
- Ruhige, angenehme Nachbarschaft mit Gleichaltrigen
(Bewohner müssen 55 Jahre oder älter sein)
- Attraktive Lage in Ingolstadt
- Ideal zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage

Diese Seniorenwohnung ist ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Selbstständigkeit legen.
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Lage

Medererstraße
85051 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.797,34 €/m² in Ingolstadt.

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